隱蔽工程驗收,驗收隱蔽工程時應該注意哪些方面?
為防止“隱蔽工程”變成“隱患工程”,應該注意檢查以下項目:
第一、給排水工程(上下水管道)
1、看材料:鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫,且容易發生凍裂。目前使用較多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管,這些管子有良好的塑性、韌性,而且保溫不開裂、不積垢。它們采用專用的銅接頭或熱塑接頭,質量有保證,能耗少。
2、看使用:排水管道排水時是否順暢,給水管是否存在滲漏現象。可把廚房和廁所里與水有關的“容器”例如洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查排水速度。注意,檢查馬桶的下水時,要反復進行排水試驗,看排水效果。
第二、電氣管線工程;具體包括檢查電源線是否套管,電氣線路施工是否規范,插座質量是否合格等。可打開燈具開關,檢查燈具是否都亮。條件允許的情況下應該用萬用表檢查插座是否有電。檢查時一定要細心,例如,要查看電話線路、電視天線有無信號。
第三、地板和隔墻基層
1、地板基層應注意的細節包括:地面水泥找平層是否合格,廚衛地面坡度是否得當。
2、隔墻基層應注意的細節包括:包柱是否采用紅磚墻、水泥拉力板,是否做水泥拉毛處理。
第四、木工制品和油漆工制品;可用眼觀察制品是否變形,接縫處開裂現象是否嚴重,五金件的安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現象,墻壁涂料是否出現大范圍開裂。
第五、吊頂工程;包括對不同吊頂材料例如石膏板,灰板,夾板,鋁合金扣板,塑料扣板,磨紗玻璃,彩繪玻璃等的驗收及對施工工藝過程的驗收。
第六、邊角細部;邊邊角角往往是購房者在驗房時最容易忽略的地方。邊角細部的驗收包括檢查衛生間門口是否有擋水條;開關插座面板是否存在劃痕;浴室五金安裝位置是否合理等。驗收時,一定要多一個心眼,這樣才能多一分安心。
為防止“隱蔽工程”變成“隱患工程”,應該注意檢查以下項目:
輕鋼龍骨、木龍骨、輕質隔墻的驗收應符合什么標準?
輕鋼龍骨、木龍骨、輕質隔墻的驗收應符合什么標準?以《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》為例,輕質隔墻(包括以輕鋼龍骨、木龍骨為骨架,以紙面石膏板、膠合板、水泥板為面板的工程)的驗收應符合以下標準:隔墻材料,常用隔墻材料都有哪些,再也不為隔墻選材頭疼了隔墻材料,常用隔墻材料都有哪些,再也不為隔墻選材頭疼了在現在建筑中,隔墻被廣泛使用。一般隔墻分為二類:藝術性隔墻和功能性隔墻,藝術......第一、給排水工程(上下水管道)
1、看材料:鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫,且容易發生凍裂。目前使用較多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管,這些管子有良好的塑性、韌性,而且保溫不開裂、不積垢。它們采用專用的銅接頭或熱塑接頭,質量有保證,能耗少。
2、看使用:排水管道排水時是否順暢,給水管是否存在滲漏現象。可把廚房和廁所里與水有關的“容器”例如洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查排水速度。注意,檢查馬桶的下水時,要反復進行排水試驗,看排水效果。
第二、電氣管線工程;具體包括檢查電源線是否套管,電氣線路施工是否規范,插座質量是否合格等。可打開燈具開關,檢查燈具是否都亮。條件允許的情況下應該用萬用表檢查插座是否有電。檢查時一定要細心,例如,要查看電話線路、電視天線有無信號。
第三、地板和隔墻基層
1、地板基層應注意的細節包括:地面水泥找平層是否合格,廚衛地面坡度是否得當。
2、隔墻基層應注意的細節包括:包柱是否采用紅磚墻、水泥拉力板,是否做水泥拉毛處理。
第四、木工制品和油漆工制品;可用眼觀察制品是否變形,接縫處開裂現象是否嚴重,五金件的安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現象,墻壁涂料是否出現大范圍開裂。
第五、吊頂工程;包括對不同吊頂材料例如石膏板,灰板,夾板,鋁合金扣板,塑料扣板,磨紗玻璃,彩繪玻璃等的驗收及對施工工藝過程的驗收。
第六、邊角細部;邊邊角角往往是購房者在驗房時最容易忽略的地方。邊角細部的驗收包括檢查衛生間門口是否有擋水條;開關插座面板是否存在劃痕;浴室五金安裝位置是否合理等。驗收時,一定要多一個心眼,這樣才能多一分安心。