2022年1-5月TOP100房企權益銷售額、銷售面積分別下降51.5%和53.2%

2022年1-5月TOP100房企權益銷售額、銷售面積分別下降51.5%和53.2%

2022年1-5月，TOP100房企銷售額均值為273.9億元，同比下降50.7%；其中銷售額超千億房企3家，較去年同期減少12家；超百億房企70家，較去年同期減少48家。TOP100房企權益銷售額均值為199.9億元，權益銷售面積均值為136.0萬平方米，同比分別下降51.5%和53.2%。


當前房企債券存量余額約2.8萬億人民幣，海外債占比47%。第二波償債高峰即將到來，一年內到期余額為9500億，其中海外債占比33.2%，境內償債壓力較大，今年7、8月為年內第二波償債高峰。新發債券無法覆蓋到期余額，2022年1-4月信用債、海外債的發行到期債務比分別為160.2%、10.4%，總發行債務比為71.8%，海外債“借新償舊”可能性大幅降低。

5月樓市企穩進行時：熱點城市成交回升，民營房企銷售起色

5月樓市企穩進行時：熱點城市成交回升，民營房企銷售起色5月，在多方政策的支持下，房地產市場開始出現企穩跡象，部分熱點城市的成交量率先止跌回升。諸葛找房數據研究中心對9個重點城市（北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、佛山、大連、杭州）的成交量監測發現，5月份，9城中有5個城市的房屋成交量超過了4月。從城市...