城投拿地占比近五成，近三年整體開工率僅22%

城投拿地占比近五成，近三年整體開工率僅22%

克而瑞研究中心發布報告顯示，從2021年至2024年5月，重點監測的30個重點一二線城市成交的含宅用地中，有46%的地塊由城投公司競得（含合作拿地），同時拿地金額占比也高達33%。從幅數或金額的角度來看，城投公司均是占比最高的類型，也是市場下行階段維穩土地市場的重要支撐。2021年至今，城投拿地項目中全部開工的地塊僅有20%，加上部分開工的地塊，總體開工率22%。以城投公司2021年、2022年拿地項目來看，開工比例分別為30%和27%，也就是近七成地塊在拿地兩年后仍未開工。

2024年上半年代建新簽約規模小幅增長

2024年上半年代建新簽約規模小幅增長2024年1-6月，28家典型房地產代建企業新簽約代建規劃建筑面積為7325萬平方米，其中，前五企業占比55.1%，相較于2024年第一季度，集中度下降2.9個百分點，但仍保持高位。通過對2023上半年和2024上半年均在代建企業新簽規模排行榜的企業統計，2024年1-6月，代建新增規劃建筑面積同比增...