近九成典型房企的存貨結構惡化

近九成典型房企的存貨結構惡化

2023年，65家典型上市公司存貨賬面價值總計達9.9萬億元，較2022年末下降10.8%，連續兩年負增長，且同比降幅進一步拉大。其中，開發中存貨為7.6萬億元，同比下降16.6%；已竣工存貨為2.2萬億元，同比增加16.9%。從企業層面來看，近九成房企的存貨結構較期初惡化，主要表現為企業開發中存貨占比下降、而已竣工存貨占比卻上升。根據CRIC統計數據顯示，2023年有87.7%重點房企的已竣工存貨占比上升且開發中存貨占比較期初下降，已竣工存貨占比提升超過10個百分點的企業有18家，僅2家房企漲幅控制在1個百分點以內。

2024年4月新增社融首次轉負

2024年4月新增社融首次轉負5月11日，中國人民銀行發布的4月金融統計數據和社會融資數據顯示，1-4月，社會融資規模增量累計為12.73萬億元，比上年同期減少3.04萬億元。其中，4月新增社融減少1987億元，同比少增1.4萬億，這是2005年后首次單月負增。分項來看，4月社融低迷的主要拖累項來自于：政府債券、表外票據、企業債...