北站周邊城中村的房子雖然價格在上漲，但由于地鐵開通，不少在福田上班的人士還是選擇到北站周邊租房子。這說明由于交通的便捷性提升導致 物業價值提升至少是房租上漲的一個因素，與限購令沒有太大關系。如果放開限購令，我們將看到諸多投資者出于資產縮水的恐懼，瘋狂進場搶貨，快速推高房價， 從而導致物業出租的收益率大幅度下降，業主對于房租上漲將有更高的期望值。首個安居房承諾按期交樓確保誤差合理，首個安居房承諾按期交樓確保誤差合理首個安居房霸道的買賣合同，也引發了部分市民對交樓大面積誤差及逾期交樓的擔心。昨日，富通公司承諾，每套房的面積誤差將確保在政府規定合理范圍之內，承諾按期交樓
深圳房租半年三漲，多名地產界人士告訴記者，限購令堵住了房價，卻拉升了租金。這樣的言論，并不奇怪，因為幾乎所有房地產利益鏈條上的人士都反對限購令，所以動輒把類似房租上漲這樣的負面現象歸咎于限購令幾乎是最為常用的招數。深圳樓市“金九銀十”或有盼頭，去年，深圳樓市曾經出現過觀望，并一度持續了數月之久。當前的觀望氛圍需要多長時間能夠打破？“目前的深圳樓市觀望還是暫時現象。”宋丁認為，業界認為后手調控政策最大的可能是房產稅擴容，
房租上漲的解決途徑有三：其一，增加廉租房的供給，這需要巨量資金的支持，而且需要一定的周期，但是一定要去做。這個過程中，嚴格監督政府的財政預算，多渠 道拓展廉租房的建設資金來源是必須緊盯的目標。其二，通過房產稅擠壓出新的可出租房源，當然這需要國家層面的政策支持。從國家的相關規劃來看，房產稅的落 地在未來五年是完全可期的。其三，房租上漲雖是市場行為，但并不意味著政府完全不能干預，如何保障基本穩定的住房出租市場秩序，從法律和管理上均有可以探 討的空間。德國的相關政策可供借鑒。
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