深圳繼續加強新建商品住房銷售價格指導，持續完善二手住房成交參考價格發布機制
在調控方面，《深圳市房地產市場監管辦法》表示將加強一二手住宅價格管控。繼續加強新建商品住房銷售價格指導，持續完善二手住房成交參考價格發布機制，適時更新、逐步細化二手住房成交參考價格體系。加強一二手住房價格聯動調控，加大二手住房交易信息公開力度，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格、商業銀行合理發放二手住房貸款，促進市場理性透明交易，穩定市場預期。
這份計劃信息量滿滿，也指明了未來半年深圳樓市的發展方向。前幾天，地產圈最大“空頭”郁亮在萬科今年首場股東大會上，罕見喊話“短期看市場已經觸底，但是恢復比較緩慢”。郁亮說的這句話，其實正是深圳樓市的真實反映。
對于深圳來說，從3月到5月，它的二手住宅過戶量已經連續兩個月在上漲。6月二手住宅累計過戶套數雖然對比上月略有下降，但幅度也并不大。一手方面，截止至6月29日，深圳6月住宅累計網簽套數為2710套，對比上月（1877套）更是有了大幅增長。而且這一切還是建立在調控沒有明顯放松的前提下實現的。
如果后期深圳二手住房成交參考價格有所上浮，那么深圳的回暖勢頭將會更加明顯。雖然對于投資客來說，深圳早已不是從前那個“金蛋”。除了“打新”，沒必要抱有太多幻想。但對于剛需客來說，現在的深圳卻給了他們上車的機會。只要你把握住了這個底部機會，來了深圳就能做深圳人，而不是東莞、惠州人。
在調控方面，《深圳市房地產市場監管辦法》表示將加強一二手住宅價格管控。繼續加強新建商品住房銷售價格指導，持續完善二手住房成交參考價格發布機制，適時更新、逐步細化二手住房成交參考價格體系。加強一二手住房價格聯動調控，加大二手住房交易信息公開力度，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格、商業銀行合理發放二手住房貸款，促進市場理性透明交易，穩定市場預期。
這份計劃信息量滿滿，也指明了未來半年深圳樓市的發展方向。前幾天，地產圈最大“空頭”郁亮在萬科今年首場股東大會上，罕見喊話“短期看市場已經觸底，但是恢復比較緩慢”。郁亮說的這句話，其實正是深圳樓市的真實反映。
對于深圳來說，從3月到5月，它的二手住宅過戶量已經連續兩個月在上漲。6月二手住宅累計過戶套數雖然對比上月略有下降，但幅度也并不大。一手方面，截止至6月29日，深圳6月住宅累計網簽套數為2710套，對比上月（1877套）更是有了大幅增長。而且這一切還是建立在調控沒有明顯放松的前提下實現的。
如果后期深圳二手住房成交參考價格有所上浮，那么深圳的回暖勢頭將會更加明顯。雖然對于投資客來說，深圳早已不是從前那個“金蛋”。除了“打新”，沒必要抱有太多幻想。但對于剛需客來說，現在的深圳卻給了他們上車的機會。只要你把握住了這個底部機會，來了深圳就能做深圳人，而不是東莞、惠州人。
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