雨季東莞防水補漏維修公司

目前進入雨季，許多舊建筑和日久失修的房屋，樓房，廠房都可能會出現不同程度的裂痕，伸縮縫，滲漏，漏水，滲水等問題，房屋漏水不能馬虎，樓房滲漏原因，雨季樓房漏水問題如何解決，建筑滲漏解決方法，找專業的防水補漏公司，中誠防水公司提示做漏水維修一定要注意。

房屋漏水是在生活中比較常見也是大家較反感的一件事，房屋漏水怎么辦、房屋漏水糾紛這些問題都是大家在生活中經常遇到的，房屋漏水也是一件很麻煩的事對生活的影響非常大，很多人面對房屋漏水都不知道怎么辦如何處理，下面中誠建筑公司就來詳細告訴大家房屋漏水怎么辦及房屋漏水糾紛處理。

一、房屋漏水怎么辦1、檢查房屋漏水的原因，房屋漏水肯定有著它的原因，要解決這個房屋漏水，那就得事前先弄明白房屋漏水原因，有些房屋漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房屋漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。

2、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房屋漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。

3、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房屋漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房屋漏水的情況了。

4、通管道導致的房屋漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。

5、那么房屋漏水怎么辦?在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。

二、房屋漏水糾紛處理

1、首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定， 專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽性工程，一般認為樓上住戶作為實際 使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現在費用承擔上。

2、開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規定：靠前條第（二）款 有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。



相關建材詞條解釋：

漏水

據央視報道，山西就曲亭水庫潰壩事件成立了“曲亭水庫2·15壩體坍塌事故調查組”，聘請國內知名水利專家對事故原因進行深入分析。目前，事故調查工作組的工作已經全面啟動。央視報道中指出，這是水庫漏水。

原因

詞目：原因拼音：yuányīn詞性：名詞